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【以案释法】依法依规贯彻落实转供电收费政策

发布时间：2018-11-08 17:14 浏览次数：次

【案情简介】

根据群众反映，某小区物业公司收取用户电费远高于供电局的标准。

经调查，该小区为转供电小区，电费由物业公司代收代付，供电局仅对物业公司总表计费，物业公司向业主收取分表的费用。该物业公司向业主收取电费1.25元/度，违反了《湖北省物业服务收费管理办法》的相关规定。我局已约谈该物业公司，责令其整改，要求其严格按照《湖北省物业服务收费管理办法》等相关规定执行。

【争议焦点】

该物业公司认为其收取用户电费1.25元/度，在正常电费之外加收了电损费用，本案焦点在于物业公司是否可以收取电损费用。

【法律分析】

根据《省物价局关于进一步清理和规范非直抄用户用电价格政策的通知》（鄂价环资[2017]103号）和《湖北省物业服务收费管理办法》相关规定：

◇ 对于非直抄用户用电总分表之间产生的正常电损，损耗比例不得超过总表计量数的7%，纳入物业收费范围，从物业费中列支，不得另行向用户收取。

◇ 非正常电损由物业公司承担，不得向用户分摊，不得以任何理由和方式捆绑或“搭车”收取其他费用，不得提高非直抄用户电价标准。

【典型意义】

高度重视，形成合力

清理规范电网和转供电环节收费，是深入贯彻落实中央经济工作会议关于降低企业用能成本和《政府工作报告》关于降低一般工商业电价的具体要求，是落实一般工商业及其他电价降低10%，进一步减轻企业负担、优化营商环境的重要举措。因此，供电、经信、商务等相关部门要密切配合价格主管部门，形成工作合力，加快推进工作进度，确保取得实效。

加强宣传，确保知情

降低一般工商业电价工作要求高、涉及面广、政策性强，要采取更有力的措施和更有效的办法，加强价格政策的宣传解释，增强价格政策的透明度，确保终端用户的知情权。

依法依规，督促整改

各商业综合体、产业园区、物业、写字楼等涉及一般工商业用电转供电主体要提高认识，确保一般工商业及其他用电降价措施落到实处，自查自纠，落实整改。若整改不到位，将依法依规处理。

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