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【以案释法】物件脱落伤人了谁担责？
发布时间：2021-07-30 09:14 浏览次数：次
发布时间：2021-07-30 09:14 浏览次数：次
【案情简介】
邱某某系武汉市某社区X号2楼房屋所有权人，左某、陈某系该房屋承租人。2018年4月26日晚，张某某在X号1楼门口玩耍时，2楼左某、陈某租住房屋窗户玻璃坠落将其砸伤，伤后入武汉市儿童医院治疗。张某某支出检查费、医药费等共计3523.08元。现张某某诉至法院，要求邱某某、左某、陈某承担赔偿责任。
【调查与处理】
法院受理后，经调查审理认为，邱某某作为房屋的所有权人，尤其在房屋年久失修的情况下，对房屋应有管理、修缮义务，因其疏于管理维修，致使窗户玻璃脱落砸伤他人，应承担主要的损害赔偿责任。左某、陈某作为房屋的承租人和实际使用人，对房屋应当尽到最大限度的管理和注意义务，两人入住时即已知道房屋设施陈旧的状况，在使用中更应注重并及时提示邱某某进行修缮，应承担次要的损害赔偿责任。
【法律分析】
本案的争议焦点在于：张某某的损失应当由谁承担？
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”，该条不仅明确了在民事责任承担的问题上，行为人对损害结果存在过错的，应当承担赔偿责任，即“有过错有责任”，同时也意味着，侵权行为人应负的责任应当与其过错程度相一致，即“有多大过错，承担多大责任”。本案中，案涉房屋的窗户玻璃坠落，造成第三人受伤，出租人邱某某作为房屋的所有权人，承租人左某、陈某作为房屋的实际使用人，显然对该损害结果均存在过错，均应承担赔偿责任，但是如何确定二者承担的责任比例是本案需要斟酌的焦点问题。需要明确的是，在确定二者的责任承担比例关系时，应当以双方所具有的法定和约定义务为基础。本案中，邱某某作为房屋所有权人和修缮义务人，应当保证窗户玻璃的安全使用，其无证据证明承租人左某、陈某实施了使得窗户玻璃坠落的不当使用行为，对本案事故的发生应承担主要过错责任；而左某、陈某是房屋的实际使用人，本就负有注意窗户玻璃不稳定等现象的义务，且两人入住时即已知道房屋设施陈旧的状况，在使用中更应注重并及时提示邱某某进行修缮，但两人就此未提交相应证据予以证明，也存在过错，在本案中应承担次要责任。
【典型意义】
一方面，普及了建筑物脱落物、坠落物致人损害的相关法律规定。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，房屋出租人及承租人均对损害结果的发生有过错的，均应承担责任。
另一方面，引导广大群众养成良好的生活习惯。业主需要特别注意门窗等用品，定期进行检修，一旦发现异常及时进行更换，不要在阳台外沿的地方摆放花盆或者拖把等各种悬挂物。
邱某某系武汉市某社区X号2楼房屋所有权人，左某、陈某系该房屋承租人。2018年4月26日晚，张某某在X号1楼门口玩耍时，2楼左某、陈某租住房屋窗户玻璃坠落将其砸伤，伤后入武汉市儿童医院治疗。张某某支出检查费、医药费等共计3523.08元。现张某某诉至法院，要求邱某某、左某、陈某承担赔偿责任。
【调查与处理】
法院受理后，经调查审理认为，邱某某作为房屋的所有权人，尤其在房屋年久失修的情况下，对房屋应有管理、修缮义务，因其疏于管理维修，致使窗户玻璃脱落砸伤他人，应承担主要的损害赔偿责任。左某、陈某作为房屋的承租人和实际使用人，对房屋应当尽到最大限度的管理和注意义务，两人入住时即已知道房屋设施陈旧的状况，在使用中更应注重并及时提示邱某某进行修缮，应承担次要的损害赔偿责任。
【法律分析】
本案的争议焦点在于：张某某的损失应当由谁承担？
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”，该条不仅明确了在民事责任承担的问题上，行为人对损害结果存在过错的，应当承担赔偿责任，即“有过错有责任”，同时也意味着，侵权行为人应负的责任应当与其过错程度相一致，即“有多大过错，承担多大责任”。本案中，案涉房屋的窗户玻璃坠落，造成第三人受伤，出租人邱某某作为房屋的所有权人，承租人左某、陈某作为房屋的实际使用人，显然对该损害结果均存在过错，均应承担赔偿责任，但是如何确定二者承担的责任比例是本案需要斟酌的焦点问题。需要明确的是，在确定二者的责任承担比例关系时，应当以双方所具有的法定和约定义务为基础。本案中，邱某某作为房屋所有权人和修缮义务人，应当保证窗户玻璃的安全使用，其无证据证明承租人左某、陈某实施了使得窗户玻璃坠落的不当使用行为，对本案事故的发生应承担主要过错责任；而左某、陈某是房屋的实际使用人，本就负有注意窗户玻璃不稳定等现象的义务，且两人入住时即已知道房屋设施陈旧的状况，在使用中更应注重并及时提示邱某某进行修缮，但两人就此未提交相应证据予以证明，也存在过错，在本案中应承担次要责任。
【典型意义】
一方面，普及了建筑物脱落物、坠落物致人损害的相关法律规定。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，房屋出租人及承租人均对损害结果的发生有过错的，均应承担责任。
另一方面，引导广大群众养成良好的生活习惯。业主需要特别注意门窗等用品，定期进行检修，一旦发现异常及时进行更换，不要在阳台外沿的地方摆放花盆或者拖把等各种悬挂物。
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