为了更好的化解因新冠疫情导致的房屋租赁合同纠纷，妥善处理蛋壳公寓事件引发的社会矛盾纠纷，防止引发群体性事件，维护社会稳定，按照洪山区依法治区办《关于近期重点开展住房租赁纠纷化解法治宣传的通知》要求以及狮子山街司法所法治宣讲的工作安排，狮子山街珞珈雅苑社区于12月30日上午组织社区居民开展了题为《<民法典>背景下房屋租赁法律风险防范》的专题讲座。社区党员干部及居民群众近30人参加了此次活动。

此次活动由社区法律顾问、北京万商天勤（武汉）律师事务所刘磊律师主讲。刘磊律师首先讲解了《民法典》中租赁合同相关法律规定较原《合同法》、《房屋租赁司法解释》的变化以及居住权制度对房屋租赁产生的影响，再围绕合同的有效性、房屋维修与装饰装修、租金支付、转租、房屋使用瑕疵、优先权等方面对房屋租赁过程过可能存在的法律风险进行详细分析，并结合实践经验和案例提出了相应的风险防范措施。在交流环节，刘磊律师就居民提出的相关问题逐一进行了详细解答。

本次活动氛围活跃，大家积极发言提问，体现了居民群众对房屋租赁风险的真切关心。相信通过本次专题法律讲座，定能提升居民在房屋租赁过程中的风险防范意识，增强大家在处理房屋纠纷时的能力和有效性，从而维护自身合法权益，保持社会的和谐稳定。